Konut Kredisi Faizlerinde Tarihi Düşüş

Türkiye’de 21 Mart 2025 haftasında konut kredisi faiz oranları %39,25’e gerileyerek son 18 ayın en düşük seviyesine ulaştı. Bu gelişme, ev sahibi olmayı planlayan vatandaşları bankaların sunduğu kredi seçeneklerini araştırmaya yöneltti. 800 bin TL’lik bir konut kredisi için 24 ay vade ile hangi bankanın ne kadar geri ödeme istediği merak konusu oldu. İşte Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank, QNB, Garanti Bankası, Akbank ve ING’nin güncel faiz oranları ve ödeme planlarıyla detaylı bir haber…

Faiz Düşüşü Piyasayı Nasıl Etkiledi?

Merkez Bankası’nın politikaları ve ekonomik iyileşme sinyalleri, konut kredisi faiz oranlarını %39,25’e kadar düşürdü. Bu tarihi düşüş, ev alma planlarını erteleyenler için harekete geçme zamanının geldiğini gösteriyor. Ancak, faizlerin daha da düşüp düşmeyeceği piyasa koşullarına bağlı olarak belirsizliğini koruyor.

Bankaların 800 Bin TL Kredi İçin Ödeme Planları

800 bin TL kredi için 24 ay vade seçeneği, bankalar arasında farklı faiz oranları ve geri ödeme tutarları sunuyor. İşte detaylı tablo:

Ziraat Bankası

Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 47.697,08 TL
Toplam Ödeme: 1.162.429 TL
Ziraat Bankası, devlet bankaları arasında rekabetçi bir faiz oranıyla öne çıkıyor.

Halkbank

Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 47.187,06 TL
Toplam Ödeme: 1.158.064 TL
Halkbank, %2,99 ile uygun bir seçenek sunarak toplamda 1,15 milyon TL’yi aşan bir ödeme planı oluşturuyor.

Vakıfbank

Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 47.187,06 TL
Toplam Ödeme: 1.155.989 TL
Vakıfbank, Halkbank ile aynı faiz oranını sunarken, toplam ödeme tutarında küçük bir avantaj sağlıyor.

QNB Finansbank

Faiz Oranı: %2,84
Aylık Taksit: 46.427,49 TL
Toplam Ödeme: 1.132.049 TL
QNB, %2,84 ile en düşük faiz oranını sunarak toplam 1,13 milyon TL’lik geri ödeme ile lider konumda.

Garanti Bankası

Faiz Oranı: %3,12
Aylık Taksit: 47.850,65 TL
Toplam Ödeme: 1.178.865 TL
Garanti Bankası, %3,12 faiz oranıyla orta segmentte yer alıyor.

Akbank

Faiz Oranı: %3,79
Aylık Taksit: 51.347,45 TL
Toplam Ödeme: 1.259.098 TL
Akbank, daha yüksek bir faiz oranıyla toplamda 1,25 milyon TL’ye yakın ödeme talep ediyor.

ING

Faiz Oranı: %3,99
Aylık Taksit: 52.415,76 TL
Toplam Ödeme: 1.278.762 TL
ING, %3,99 ile en yüksek faiz oranını sunarak 1,27 milyon TL’yi aşan bir geri ödeme planı oluşturuyor.

En Uygun Banka Hangisi?

QNB Finansbank, 1.132.049 TL toplam ödeme ile en avantajlı banka olarak öne çıkıyor. ING ise 1.278.762 TL ile en yüksek geri ödeme tutarını talep ediyor. Vakıfbank ve Halkbank, aynı faiz oranına sahip olsalar da toplam ödeme farklarıyla dikkat çekiyor. Kredi seçimi yaparken aylık gelirinizi ve ödeme kapasitenizi göz önünde bulundurmanız gerekiyor.